买房子是大多数人的奋斗目标，但在买房前租房子却成为生活的常态，也因此，“房东”貌似成为了一种稳赚不赔的“职业”。根据2019年一季度50个典型城市的租金收益率排行可以看到，哈尔滨的租金收益率达3.2%位列第七名。
哈尔滨的租金收益率达3.2%
房屋租金收益率，是指一套房屋的年租金收入与房屋价值的比值。租金收益率，还被许多投资者作为衡量房产投资收益的重要指标。在经济承受范围内投资一套房产，当一个坐等收租的“房东”是一个不错的选择，拥有了固定资产的同时还能增添额外收入，今天小编就为大家挑选了五处值得投资的楼盘，赶紧来看看吧。
哈尔滨的租金收益率达3.2%
一、爱达·壹号
项目信息：爱达·壹号位于复旦街、哈西大街、同济街、兰州西路以西围合区域，爱达·壹号现住宅和商服产品均有在售，爱达·壹号均价17500元/平方米，支持公积金贷款，住宅建筑面积区间为90-186平方米。项目全款95折，贷款97折，公积金98折，按时签约再享97折。
推荐理由：爱达·壹号项目邻近宜家和地铁3号线，交通便利对口继红小学哈西第三校区，校区师资力量雄厚。
二、华润置地·置地公馆
项目信息：华润置地·置地公馆位于东方大街与发展大道交汇处(哈西高铁站北广场旁)。loft建筑面积39—45平方米户型，均价约15200元/平米，总价约60-73万。loft层高5.4米，买一层享两层，双层双钥匙，loft项目对口继红小学哈西二校区(在建)，产权为40年。商铺准现铺在售，均价约25000元/平米，建筑面积区间为170-260平米，预计2019年9月30日交房。
推荐理由：华润置地·置地公馆准现房，loft参考总价约60-73万。
三、里普利广场
项目信息：里普利广场位于道里区群力第二大道与阳明滩大道交汇处，酒店、商服、写字楼、公寓四大产品同期热销中，66万元置业群力两室一厅。公寓层高3.3米，建筑面积42-143㎡，起价9880元/平米，参考均价11000元/平米。Loft层高5.9米，建面43-145㎡，买一层得两层，200%得房率，参考均价13800元/平米，五星级皇家酒店层高4.5米，参考均价8900元/平米，每平米3000元全套精装修，享12年6%返租，总房款72%返租率，每月租金抵月供。
推荐理由：里普利广场位于群力发展空间大，约66万元可享两室一厅，自身配套十分齐全。
四、鲁商·铂悦公馆
项目信息：鲁商·铂悦公馆位于学府路与跃兴街交口，鲁商·铂悦公馆在售公寓/loft，自住、办公、商用均可，项目公寓均价约11000元/平米，建筑面积约36-55平米，现鲁商·铂悦公馆公寓有团购活动，均价约8900元/平米。项目loft均价约13300元/平米，建面约40-50平米，买一层得两层，产权40年。鲁商·铂悦公馆享贷款94折，全款93折优惠，项目预计2020年9月末入住。
推荐理由：项目邻近地铁1号线哈达站，对面即是哈达商圈，公寓有团购活动，均价约8900元/平米贷款94折，全款93折优惠。
五、保利·天悦一期
项目信息：保利·天悦一期位于道里区哈双北线与秦岭路交汇处，项目产品业态涵盖高层、小高层、商业，项目共分两期开发，一期建筑面积约89㎡—137㎡打造全龄化户型，同等面积高使用率，进阶品质人居。二期地块位于群力第六大道与青山路交汇，二期建筑面积约103—160㎡。
推荐理由：保利·天悦项目位于群力西区，品牌房企品质有保障，未来增值空间大。
小编今天的推荐主要以哈尔滨的群力与哈西新区为主，这两个区域发展迅速，升值空间大，如果投资买房是一个不错的选择。
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来源:乐居买房
