香港买家以407万买实用面积13平方的单位，一周后挞订，损失20万

由合景泰富及龙湖集团合作发展的启德尚．珒溋，本月录得数宗挞大订个案，发展商杀订逾千万元。该批单位即将推出市场重新发售，发展商今日（26日）更新相关价单，个别加价高达15%，并同时公布销售安排，推出8伙早前挞订的单位，于周日年廿八（30日）以先到先得形式发售。

其中加幅最多的单位为2座30楼K室，为实用面积334平方呎（约30平方）的一房户。该单位于2019年9月份最初价单售价为995.37万，折实售价816.2万元。不过单位最新价单售价已提升至1,173.18万元，折实售价为938.5万元。

以折实售价计算，单位加价高达122.3万元或15%，折实呎价亦升至约2.81万元。上述2座30楼K室曾于2019年10月以折实价856万元卖出，惟在本月挞大订。

另外，主打纳米楼的旺角豉油街单幢新盘隽荟（SOYO），录得首宗挞订个案，该盘一个面积152平方呎（约13平方）的纳米单位，原于本月19日以407万元卖出，相隔仅约一周，交易随即未有进度，料遭杀订约20万元。

据成交纪录册资料，上述单位为隽荟3楼C室，实用面积152平方呎，原于1月19日以407万元卖出，成交呎价高达26,783元。不过据成交记录册最新资料，该单位已显示为交易未有进展，意味买家挞订，估计被发展商没收5%订金。

隽荟由益兆集团控股及俊和发展，全盘提供120伙，均为开放式单位，实用面积152至228平方呎。项目关键日期为2024年3月31日。